Wie in Haarlem vraagt waar je mooi woont, hoort binnen twee zinnen het Kleverpark. De buurt ligt in Haarlem-Noord, net boven het centrum, en staat bekend om zijn karakteristieke woningen, zijn brede opzet en de rust die je er hebt terwijl je toch in de stad zit.
Hoe de buurt is ontstaan
Eind negentiende eeuw werd voor dit gebied een stedenbouwkundig plan gemaakt, waarbij werd uitgegaan van een tramlijn tussen Haarlem en Bloemendaal. Rond 1900 begon de bouw. Aan die opzet dankt de buurt het centrale groen aan de Kleverparkweg, met aan beide zijden gevels die elkaar spiegelen. De buurt werd opgezet voor de gegoede middenklasse, en dat zie je terug in de maatvoering van de woningen en de breedte van de straten.
Het woningaanbod
- Herenhuizen en ruime eengezinswoningen uit de jaren twintig en dertig.
- Beneden- en bovenwoningen in de smallere straten.
- Veel authentieke details, zoals glas in lood, paneeldeuren, en- suite kamers en schouwen.
- Voortuinen en achtertuinen, wat in Haarlem lang niet overal vanzelfsprekend is.
Waar je op let bij een aankoop
Woningen uit deze periode zijn mooi en vragen aandacht. Kijk naar de staat van het dak, de kozijnen en het houtwerk, naar de aanwezigheid van isolatie en naar de elektrische installatie. Veel panden hebben nog enkel glas in de voorgevel, en in een beschermd straatbeeld is vervangen niet altijd vrij. Vraag ook naar vocht in kruipruimtes, want de grondwaterstand in Haarlem ligt hoog. Een bouwkundige keuring is hier geen overbodige luxe maar de norm.
Groen en buiten
De Kleverparkweg zelf is met het groen in het midden de ruggengraat van de buurt. Verder liggen het Schoterbos en de Kweektuin op een paar minuten fietsen, en de Haarlemmerhout haal je in een kwartier. Het strand en de duinen liggen op een half uur fietsen naar het westen, en dat is voor veel bewoners een van de redenen om hier te blijven wonen.
Voorzieningen
De Kleverparkweg en de omliggende straten hebben buurtwinkels, koffiezaken en een enkele horecagelegenheid. Voor de grotere boodschap en het echte winkelen ben je op de Cronjéstraat, die aan de rand van de buurt ligt. Basisscholen zijn er op loopafstand, en middelbare scholen liggen in het stadsdeel of net over de grens ervan.
Parkeren en verkeer
De buurt valt in parkeerzone C, deelgebied noord, met maximaal twee vergunningen per adres. De straten zijn breed maar de auto’s zijn dat inmiddels ook, dus de parkeerdruk is voelbaar, zeker in de smallere zijstraten. Doorgaand verkeer is er weinig, want de buurt ligt niet op een route van A naar B. Fietsen naar het centrum kost je tien minuten.
Wie er wonen
Het Kleverpark is een buurt van gezinnen, met veel mensen die er lang blijven. Er is een actief buurtleven, met straatfeesten, buurtinitiatieven en verenigingen. Dat maakt het een prettige plek voor wie nieuw is in Haarlem, want je leert je buren hier vanzelf kennen.
De prijs
Deze combinatie van karakter, ruimte en ligging heeft een prijs, en het Kleverpark hoort tot de duurdere buurten van de stad. Woningen staan er zelden lang te koop en overbieden is bij een gewilde straat eerder regel dan uitzondering. Wie het budget niet rond krijgt, kijkt naar de aangrenzende Bomenbuurt of naar het Ter Kleefkwartier iets verder naar het oosten, waar hetzelfde bouwjaar zit tegen een andere prijs.
De Bomenbuurt ernaast
Direct naast het Kleverpark ligt de Bomenbuurt, met straten die naar boomsoorten zijn genoemd en met bebouwing uit ongeveer dezelfde periode. De sfeer is vergelijkbaar en de woningen zijn er vaak iets compacter, wat de prijzen wat drukt. Voor wie het karakter van het Kleverpark zoekt maar er net niet aan toe komt, is dit de logische tweede keuze. Ook de Kweektuinbuurt en de Ripperdabuurt aan de kant van het centrum horen bij hetzelfde Ter Kleefkwartier.
Wat de buurt niet heeft
Er is weinig horeca en er zijn geen grote voorzieningen in de buurt zelf. Wie uitgaansleven om de hoek wil, zit hier verkeerd. Dat is precies de reden dat bewoners er zo van houden.
