Aan de westrand van Haarlem, tegen Overveen aan en met de duinen in het zicht, ligt het Ramplaankwartier. Het is een van de kleinste en meest uitgesproken buurten van de stad, en wie er eenmaal woont, vertrekt zelden.
Een tuindorp uit 1910
De buurt werd in 1910 gebouwd als tuindorp, en niet door Haarlem maar door de gemeente Bloemendaal. Pas in 1927 werd het gebied door Haarlem geannexeerd. De naam gaat terug op de familie Ramp, die hier in de tweede helft van de vijftiende eeuw veel grond bezat. Die geschiedenis verklaart waarom de buurt zich anders voelt dan de aangrenzende stadswijken.
Het tuindorpkarakter
Kenmerkend voor een tuindorp zijn de relatief grote voortuinen en de lage bebouwing, en dat geeft het Ramplaankwartier een groen straatbeeld dat je elders in Haarlem nauwelijks vindt. De straten zijn rustig, de huizen zijn van bescheiden formaat en het geheel oogt eerder dorps dan stedelijk. Voor bewoners is dat de belangrijkste reden om er te zijn.
De ligging
- Aan de ene kant de beboste duinrand en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.
- Aan de andere kant het open Westelijk Tuinbouwgebied met kwekerijen.
- Grenzend aan Overveen, Elswout en de bollenvelden van de Bollenstreek.
- Via de Zijlweg en de randweg is het centrum van Haarlem snel bereikbaar.
Het woningaanbod
Het gaat vooral om kleinere eengezinswoningen uit het begin van de vorige eeuw, met tuin, en om enkele latere toevoegingen. Er komen weinig woningen vrij, en als er iets te koop staat, gaat het snel. De combinatie van een klein aanbod, een gewilde ligging en een buurt waar mensen blijven wonen, houdt de prijzen hoog.
Waar je op let
Woningen van rond 1910 vragen om aandacht voor fundering, vocht, isolatie en installaties. Veel bewoners hebben in de loop der jaren uitgebouwd of het dak aangepakt, en de vraag is dan hoe dat is gedaan en of het is vergund. Vraag ook naar de bodem en het grondwater, want de overgang van duin naar veen loopt hier dwars door de wijk.
Een actieve buurt
Het Ramplaankwartier staat bekend om zijn bewonersorganisatie en om projecten die door de buurt zelf worden getrokken, van het groen en het tuinbouwgebied tot gezamenlijke plannen rond energie en duurzaamheid. Voor wie zich graag met zijn omgeving bemoeit, is dat een pluspunt. Voor wie liever anoniem woont, is een buurt waar iedereen elkaar kent misschien juist niets.
Voorzieningen
De buurt is klein, dus voor winkels en scholen kijk je naar de omliggende gebieden. Aan de Zijlweg en in Overveen liggen supermarkten en voorzieningen, en het centrum van Haarlem is met de fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. Station Overveen ligt om de hoek, wat handig is voor wie naar Zandvoort of Amsterdam reist.
Wat je ervoor terugkrijgt
Je woont in een groene, rustige buurt met een dorps karakter, met de duinen letterlijk aan het eind van de straat en het strand op een kwartier fietsen. In het voorjaar rijd je binnen tien minuten door de bollenvelden. Dat is een woonomgeving die je in een stad van dit formaat maar zelden aantreft, en het is de reden dat het Ramplaankwartier al meer dan een eeuw bij Haarlemmers hoog staat aangeschreven.
Het Westelijk Tuinbouwgebied
Direct naast de buurt ligt het Westelijk Tuinbouwgebied, een open gebied met kwekerijen, kassen en volkstuinen dat als een groene buffer tussen Haarlem en de duinen functioneert. Over de toekomst van dat gebied wordt al jaren nagedacht, want de combinatie van tuinbouw, natuur en de vraag naar woningen levert altijd discussie op. Voor bewoners van het Ramplaankwartier is het bepalend voor het uitzicht en voor het karakter van de wijk, en het is een onderwerp dat in de buurt actief wordt gevolgd.
Sport en ontspanning
Aan de rand van het gebied liggen sportvelden en een tennispark, en het duin begint letterlijk aan het eind van de straat. Hardlopen, fietsen en wandelen doe je hier zonder eerst de stad uit te moeten.
