Haarlem-Oost ligt aan de overkant van het Spaarne en is jarenlang het minst bekeken deel van de stad geweest. Dat is aan het veranderen. De buurten zijn dicht bij het centrum, de prijzen liggen lager dan aan de westkant en er wordt flink gebouwd en vernieuwd.
Gebouwd voor de arbeiders
De oostelijke buurten zijn ontstaan als arbeiderswijken bij de industrie langs het Spaarne en in de Waarderpolder. De Oude Amsterdamsebuurt was er het eerst, daarna volgden vanaf ongeveer 1900 de andere Amsterdamse buurten, waaronder de Van Zeggelenbuurt en de Potgieterbuurt, en het begin van de Slachthuiswijk. De Cremerbuurt en de Karolingenbuurt kwamen in latere decennia. Dat verleden zie je nog in de straatprofielen en in de kleine, compacte woningen.
De Amsterdamsebuurt
Direct bij de Amsterdamse Poort ligt de Amsterdamsebuurt, met smalle straten, kleine woningen en een eigen winkelstraat. Het is een buurt met een uitgesproken karakter en een sterk buurtgevoel, en het is een van de plekken in Haarlem waar de prijzen nog niet volledig zijn meegelopen met het centrum. De ligging is uitstekend, want je loopt in tien minuten over het Spaarne de oude stad in.
De Slachthuiswijk
De Slachthuiswijk, door Haarlemmers meestal Slachthuisbuurt genoemd, bestaat voor meer dan de helft uit vooroorlogse bebouwing, grotendeels eengezinswoningen in de sociale huur. Het voormalige slachthuis midden in de wijk is een markant complex dat een nieuwe bestemming krijgt. Ook hier wordt gerenoveerd en bijgebouwd, waardoor het karakter van de buurt geleidelijk verschuift.
Parkwijk en de Zuiderpolder
Parkwijk is naoorlogs en ruim opgezet rond het Burgemeester Reinaldapark, het grootste park van deze kant van de stad. Het westelijke deel met de flats dateert uit de jaren vijftig en zestig, terwijl de Zuiderpolder in het oosten in de jaren tachtig werd gebouwd als de laatste grote uitbreiding van Haarlem. Rond het Prinses Beatrixplein worden appartementen, woningen en zorgwoningen toegevoegd.
Het woningaanbod
- Kleine vooroorlogse eengezinswoningen en benedenwoningen in de oude buurten.
- Portiekflats en galerijflats uit de wederopbouwperiode in Parkwijk.
- Ruimere eengezinswoningen uit de jaren tachtig in de Zuiderpolder.
- Nieuwbouwappartementen op vernieuwingslocaties.
Werken en voorzieningen
Aan de noordkant van het stadsdeel ligt de Waarderpolder, het grootste bedrijventerrein van Haarlem, met het milieuplein van Spaarnelanden. Voor bewoners betekent dat werkgelegenheid dichtbij en tegelijk een gebied waar je niet woont. Winkels vind je in de buurtstraten en in kleinere centra, en voor het grotere aanbod ben je in het centrum of in Schalkwijk.
Parkeren en bereikbaarheid
Haarlem-Oost valt in parkeerzone C, deelgebied oost, met maximaal twee vergunningen per adres die alleen in dat deelgebied geldig zijn. De uitvalswegen richting Amsterdam liggen dichtbij en er is een treinstation aan de oostkant van de stad, wat voor forensen gunstig is. Naar het centrum fiets je in tien minuten.
Voor wie het past
Haarlem-Oost werkt goed voor starters, voor mensen die dicht bij het centrum willen wonen zonder centrumprijzen en voor wie een buurt met karakter zoekt waar nog iets gebeurt. De keerzijde is dat de woningen vaak klein zijn en dat je in delen van het stadsdeel jarenlang naast een bouwput woont. Kijk daarom vooraf naar de plannen voor het gebied waarin je koopt.
Het Reinaldapark
Het Burgemeester Reinaldapark is het groene hart van Haarlem-Oost en het grootste park aan deze kant van het Spaarne. Het is de afgelopen jaren opnieuw ingericht met wandelpaden, speelplekken en ruimte voor evenementen. Voor bewoners van Parkwijk en de Zuiderpolder is het de plek voor een ommetje, voor hardlopen en voor buiten spelen. Aan de oostkant grenst het stadsdeel bovendien aan het buitengebied richting de Liede en Spaarnwoude, wat het gevoel van ruimte versterkt.
Wat het betekent voor kopers
Doordat er in Oost veel wordt gebouwd en gerenoveerd, verandert het beeld per straat snel. Kijk daarom niet alleen naar wat er nu staat maar ook naar de bouwplannen voor de directe omgeving, want die bepalen hoe je straat er over vijf jaar bij ligt.
